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任何投資都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所謂風(fēng)險(xiǎn)越大，收益也就越大。這一道理運(yùn)用在投資法國(guó)房產(chǎn)上面也是相當(dāng)適用的。那么有什么可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高投資安全系數(shù)的要素嗎?下面就來(lái)介紹一下在投資法國(guó)房產(chǎn)方面需要謹(jǐn)記的五大要素。

第一，抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)。選擇一個(gè)正確的時(shí)機(jī)是非常重要的因素。那么什么是正確的時(shí)機(jī)呢?毫無(wú)疑問(wèn)，最安全最穩(wěn)妥的時(shí)間就是在旅游旺季之時(shí)。這只是其中一點(diǎn)，最主要的是密切關(guān)注法國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，捕獲最新消息，以便投資時(shí)能增加收益率。

第二，購(gòu)置大面積房。如果有一定的投資能力，盡量選擇購(gòu)置大面積房，這樣可以提高投資的收益。

第三，多方面結(jié)合實(shí)際的考慮問(wèn)題。如果是投資商鋪，交通和位置是成功投資的一大因素。如果是相投資郊區(qū)的住宅區(qū)，就要偏重于適宜家庭一同居住的獨(dú)立房屋或者面積較大的。

第四，減輕稅費(fèi)壓力。法國(guó)買(mǎi)房可以說(shuō)是稅費(fèi)的壓力比較大，購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)交很多稅費(fèi)。因此，建議短炒或者是長(zhǎng)期出租。

第五，投資商業(yè)地產(chǎn)。在法國(guó)投資商業(yè)地產(chǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)回報(bào)周期比較短，收益也不低，是一個(gè)非常值得考慮的投資方式。不過(guò)需要考慮的是，投資商業(yè)房產(chǎn)的成本較高，并且在收取租金的時(shí)間方面有一定的時(shí)間限制。所以選擇一個(gè)適合的地點(diǎn)顯得尤為重要。