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在國(guó)內(nèi)有很多的房產(chǎn)投資商，很多的投資商就靠投資賺錢養(yǎng)家。但是中國(guó)在受到2008年歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，目前的經(jīng)濟(jì)一直都處于恢復(fù)的階段。中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)一直都不景氣，國(guó)內(nèi)的很多房產(chǎn)投資商都投資失利。很多的國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資商，紛紛將投資市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到了國(guó)外。海外投資已經(jīng)逐漸成為了一種新潮流，而且海外的華人投資商也在逐年的增長(zhǎng)。房產(chǎn)投資商投資房產(chǎn)也是要考慮各方面因素，投資潛力是非常重要的。

柏林是德國(guó)的首都，自然而然成為了眾多房產(chǎn)投資商的首選投資地。在2008年的歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)，德國(guó)都沒(méi)有受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，以此可以看出德國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。德國(guó)的經(jīng)濟(jì)從來(lái)沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)大起大落，一直都是穩(wěn)定的發(fā)展，這是所有投資者都非常愿意見(jiàn)到的。目前歐洲的所有國(guó)家都處于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)之中，而德國(guó)是歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主導(dǎo)力量。德國(guó)的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，是眾多投資商愿意投資柏林的重要原因。

投資柏林的房產(chǎn)，也要看區(qū)域進(jìn)行投資。目前，柏林最具有投資潛力的區(qū)域應(yīng)該是學(xué)區(qū)房和商業(yè)房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房是近幾年大熱的房產(chǎn)投資，只要有學(xué)校就有學(xué)區(qū)房。只要有學(xué)生學(xué)習(xí)，那么學(xué)區(qū)房的熱度就不會(huì)驟然下降。這就是學(xué)區(qū)房的潛力，有需求就會(huì)有市場(chǎng)。一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)商業(yè)的發(fā)展，商業(yè)經(jīng)濟(jì)是國(guó)家的命脈。這是所有國(guó)家的房產(chǎn)投資項(xiàng)目中都非常具有潛力的項(xiàng)目，商業(yè)房產(chǎn)的潛力也非常的大。