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無論在哪個國家，有子女的家庭買房，為了孩子上學方便，也更加是為了能夠上更好的學校，擁有所謂的高起點，大多都會選擇學區房。尤其是在一些名校周圍，學區房是非常搶手的，葡萄牙也不例外，那么投資葡萄牙的學區房的前景可以說是非常好，于是成為了很多人的選擇。但是怎樣才能做到使學區房增值呢？這大概是很多人都關注的問題。

投資葡萄牙房產的人都知道，葡萄牙的學區房價格近年來漲幅是很高的，這不僅是因為當地家長為了讓孩子更好的入學而近乎瘋狂的搶購學區房，但實際上讓學區房投資增值快最關鍵的因素無非是房子的價格和房子自身條件。大家都知道，葡萄牙的學校很多，名校也很多，學區房價格卻因學校名氣的影響而有所差異，名校周圍的學區房久而久之自然也會因為一所學校的名聲增值。

除了客觀原因，還有很多方面可以使葡萄牙學區房快速增值。首先是可以對于房屋本身的格局方面下功夫，考慮到孩子的學習，可以在裝修時對房屋內部構造做一些微調整，其次是對房屋內部的保養，定期維修一定要有，居住的環境必須要有安全感才能讓人有購買的欲望。如果這套房產適合孩子學習以及生活，那么一定是對家長胃口的，這個時候房產出售出租價格就可以相對提高，以達到快速增值的目的。