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意大利的房價在歐債危機的爆發下開始急劇下降，這其中也包括意大利的首都羅馬和時尚之都米蘭。

據相關數據顯示，在經濟危機中羅馬和米蘭的房價下跌大約在15%左右，這無疑這是一個相當驚人的數據。但是隨著經濟的復蘇，意大利的房產行業也開始隨之回暖。首都羅馬的房價自然是立竿見影的直接上漲。畢竟無論在哪個國家，首都不僅是政治中心，也是人口聚居的大都市。國家經濟態勢的轉好，必然會引發一系列欣欣向榮的事情發生，這點比較像多米諾骨牌效應。其次，意大利八大城市的房產行業在經濟復蘇中也開始隨之回暖，直接表現就是房價的急劇上漲。但是作為時尚之都的米蘭房產行業的發展數據在這批迅猛的數字中就顯得比較突兀了。這個還要從世博會的舉辦說起，由于世博會舉辦的原因，米蘭的房價在經濟危機中雖然也有下降，但是其回暖要比其他城市更早。而且我們要明確知道的一點是，雖然米蘭的房價受到影響，但是米蘭房子的銷量并沒有受到影響甚至在這段時間內米蘭的房子銷量還有所增長。

所以，總而言之，在經濟危機中下跌的房價隨著國家經濟的復蘇都開始慢慢回到原來的軌道。而房價增值最快的區域自然是當初房價不合理下跌最大的區域。這個區域包括這個國家的政治中心，文化中心和經濟中心。