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歐洲國家葡萄牙的經濟市場在2011年的債務危機中受到了重創，當地的物價起伏過大，人均消費能力急劇下降，整個許多葡萄牙的國民經濟都開始出現衰退的現象。為了緩解這場危機，當地政府推出了黃金簽證政策，帶動了移民項目的發展。有大量的移民者來到葡萄牙購買房屋，但是政策的優惠并不代表投資零風險，在購買房產前仍有一些必備知識需要移民者了解。

黃金簽證讓移民者在購買了價值50萬歐元的房產就可以成功移民葡萄牙，這一點讓不少人為之心動，但在行動之前，移民者一定要確認其是否具有葡萄牙的本地實力。具備葡萄牙房產的代理權的移民公司在中國數量并不多，想要購買房產移民者務必選擇有專業資質的中介公司進行合作。非專業的移民中介公司不具備代理權，其幫助購買的房產葡萄牙政府不會承認，也不具備任何法律效益。

房產價格的真實性也是購房者要謹慎小心的陷阱。許多非專業的移民中介公司因為沒有足夠的資質而無法得到葡萄牙代理權，因此也失去了較多的資源。為了能使公司有更高的收益和利潤，只能采用太高房價，虛報價格的手段。由于移民者缺乏對葡萄牙當地房屋價格的詳情了解，所購買的又往往是很難估價和比對價值的公寓住宅，會在無形中損失很大金額的購房成本。面對這樣的情況，最好的應對辦法是直接要求外籍的房地產顧問同你一起實地考察，商議最終成交價格。