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德國(guó)的房?jī)r(jià)自從金融危機(jī)開始以來，就一直朝著歐洲相反的方向發(fā)展。大部分的歐洲國(guó)家受到金融危機(jī)的影響，房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了較大幅度的下降，但是德國(guó)的房?jī)r(jià)卻不降反而有著上升的趨勢(shì)。德國(guó)的房?jī)r(jià)不斷的上升，也引起了德國(guó)房租開始上升，而且上升的幅度甚至還超過了房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)幅度。

租房成本的上升受到房?jī)r(jià)的影響，金融危機(jī)的影響，使得人們的收入有所下降。而德國(guó)的房?jī)r(jià)不斷的上漲，使得原來有能力購(gòu)買房產(chǎn)的消費(fèi)者也打消了購(gòu)房的想法，繼續(xù)在德國(guó)租房。有這樣的想法的民眾顯然不會(huì)只是少數(shù)，絕大多數(shù)的德國(guó)民眾到選擇租房。

有兩個(gè)方面的原因，第一個(gè)是物價(jià)水平上升，而人們的收入減少，甚至很多的人已經(jīng)面臨失業(yè)的危機(jī)。他們根本就沒有足夠的經(jīng)濟(jì)條件去用于購(gòu)房。而且房?jī)r(jià)還一直在上漲，使得他們不得不暫時(shí)放棄購(gòu)房的需求，因?yàn)楣ぷ鞑环�(wěn)定，銀行也不可能給他們辦理購(gòu)房貸款。

另一個(gè)方面就是德國(guó)民眾本身就比較傾向于在外租房。這也是他們的一個(gè)主流的思想觀念，影響著他們對(duì)于房產(chǎn)的需求。租房的人多了房產(chǎn)的租金也會(huì)有所上升，而租金的增長(zhǎng)也會(huì)在一定程度上使得房產(chǎn)的價(jià)格上升。因?yàn)樽夥康娜诉^多，房產(chǎn)的供給必然會(huì)出現(xiàn)緊張甚至不足的情況。但是住房的問題有時(shí)必須要盡快解決的問題。因此很多還是會(huì)購(gòu)房居住。