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隨著歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的席卷，南歐的西班牙、葡萄牙等國(guó)家影響巨大，特別是房產(chǎn)方面，2012年葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格較2008年最高峰時(shí)下跌超過(guò)20%。但2013年以來(lái)，隨著世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和葡萄牙政府系列房產(chǎn)扶持政策，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸擺脫了經(jīng)濟(jì)低迷的影響，觸底反彈。英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)專家組通過(guò)目前葡萄牙房產(chǎn)歷年銷售數(shù)據(jù)，做出專業(yè)調(diào)研報(bào)告稱：“在不斷增長(zhǎng)的房屋需求和市場(chǎng)利好政策調(diào)控下，葡萄牙的房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，并對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起到非常良好的促進(jìn)作用。"

葡萄牙最權(quán)威商業(yè)雜志《Business Journal》最新報(bào)道：無(wú)論是短期或中期持有葡萄牙房產(chǎn)，前景都是”積極樂觀的“，同時(shí)預(yù)測(cè)葡萄牙房?jī)r(jià)在未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)至少上升2%，并且在接下來(lái)五年內(nèi)，每年以4%-5%的速度增長(zhǎng)。房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，也增強(qiáng)了葡萄牙銀行業(yè)和金融業(yè)對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的信心。Ricardo Guimar？es，銀行信貸部總監(jiān)，接受采訪表示：2015年下半年葡萄牙房屋貸款發(fā)放率相比上半年增長(zhǎng)20%。在利好的銀行政策促進(jìn)下，葡萄牙的房產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了在信貸政策支持下的良性循環(huán)。

針對(duì)中國(guó)投資者，他表示：“2012年底葡萄牙政府出臺(tái)購(gòu)房移民法案是房產(chǎn)交易活躍的重要因素，中國(guó)投資者是該法案的主要受益者。2014年，RE/MAX集團(tuán)在中國(guó)北京設(shè)立分公司后，可更加直接地提供葡萄牙本土化房產(chǎn)交易服務(wù)。超過(guò)2000個(gè)中國(guó)家庭通過(guò)RE/MAX公司在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)，更幫助一些中國(guó)的公司在葡萄牙開展不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)。2016年葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)活躍將持續(xù)，中國(guó)投資者加大投資的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。”