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　　隨著中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，很多人開(kāi)始選擇去國(guó)外買(mǎi)房，發(fā)達(dá)的西方國(guó)家德國(guó)，就是人們?nèi)ズＭ赓I(mǎi)房的首選國(guó)家。但是很多人手里的資金不足，在去德國(guó)買(mǎi)房時(shí)想申請(qǐng)貸款，只是不知道中國(guó)人去德國(guó)買(mǎi)房貸款應(yīng)該怎么申請(qǐng)。其實(shí)中國(guó)人去德國(guó)買(mǎi)房貸款有多種不同的申請(qǐng)方式下面就為大家具體說(shuō)一說(shuō)。

　　中國(guó)人去德國(guó)買(mǎi)房貸款可以向德國(guó)的本土銀行提出貸款申請(qǐng)，房子的房產(chǎn)證會(huì)作為抵押物抵押給銀行，但是這種情況下，中國(guó)人能申請(qǐng)到的貸款額度較小，最多只有百分之四十，多數(shù)會(huì)在30%左右，也就是中國(guó)人在德國(guó)買(mǎi)房子想貸款時(shí)，最少也要準(zhǔn)備70%的首付款，還要準(zhǔn)備好自己的收入證明與財(cái)產(chǎn)證明。

　　中國(guó)人去德國(guó)買(mǎi)房貸款，還可以申請(qǐng)中國(guó)四大銀行，也就是中行、工行和建行以及農(nóng)行等大型銀行申請(qǐng)，并由他們進(jìn)行擔(dān)保，申請(qǐng)通過(guò)以后，可以在四大銀行的德國(guó)支行直接進(jìn)行貸款，這個(gè)貸款方式能得到的貸款額度不固定，需要雙方進(jìn)行協(xié)商，有些信用好，收入高的人群能拿到50%的買(mǎi)房貸款，也就是說(shuō)貸款申請(qǐng)成功，人們只需要支付50%的首付款就能在德國(guó)買(mǎi)房。

　　中國(guó)人去德國(guó)買(mǎi)房貸款還可以通過(guò)專業(yè)的投資公司去申請(qǐng)，這種方法最簡(jiǎn)單，只需要提供自己的詳細(xì)材料與收入證明和財(cái)產(chǎn)證明，和信用記錄，多數(shù)人申請(qǐng)通過(guò)以后能拿到40%左右的貸款，也就是說(shuō)自己只需要準(zhǔn)備房款的60%做為首付就可以，但是這種通過(guò)投資公司貸款的房式，費(fèi)用較高，需要支付2%左右的手續(xù)費(fèi)給投資公司。