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　　雅典是歐洲名城，也是希臘這個國家的首都，還是歐洲文明的發(fā)源地，它處于地中海沿岸，有大片美麗的海灘和多個美麗小島，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)交通便利，是很多人最看好的海外投資城市，而雅典房產(chǎn)又是人們投資的重點投資對像，那么現(xiàn)在雅典房價多少一平呢?影響雅典房價的主要因素又有哪些呢?

　　現(xiàn)在雅典房價并不高，在整個歐洲來說，應(yīng)該是房價比較低的一個地方，雅典現(xiàn)在的平均房價只有4000歐元一平，投資幾十萬歐元在雅典就能購買到一套不錯的房產(chǎn)，而且能和當(dāng)?shù)鼐用褚粯樱�讓投資以后的房產(chǎn)成分受法律保護(hù)的私人財產(chǎn)，并且以后想移民希臘時，不動產(chǎn)的存在，還會讓人移民申請通過率大大提高。

　　雅典房價現(xiàn)在不很高，但是卻有很多因素影響雅典房價，預(yù)計未來幾年中雅典房價明顯上漲的機率會很大。移民優(yōu)勢是影響雅典房價的主要因素之一，現(xiàn)在希臘政府放寬了移民政策，人們在雅典投資二十五萬歐元以上的房產(chǎn)以后，就有機會獲得得移民權(quán)，投資雅典房產(chǎn)并居住滿五年以后，就能直接擁有永久居住的權(quán)利，六年以后則可以直接申請加入希臘國籍，成了當(dāng)?shù)卣�式居民�?/p>

　　雅典房價不高，跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有很大的關(guān)系，幾年前經(jīng)濟(jì)危機時，希臘受到的沖擊很大，房價跌的特別狠，而且在經(jīng)濟(jì)危機以后，希臘經(jīng)濟(jì)升溫較慢，一下到了2014年希臘經(jīng)濟(jì)才有了明顯的好轉(zhuǎn)，也是從那時開始雅典房價才開始明顯回升，到現(xiàn)在也只上漲了兩年多的時間，它現(xiàn)在的房價距離經(jīng)濟(jì)危機前的最高房價還有一定的距離，在一些外力因素的影響下，雅典房價肯定還會有一個明顯上漲的過程，如果想去雅典買房，現(xiàn)在正是好時候。