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　　漢堡是德國增內(nèi)最值得投資的一個城市，特別是那里的房產(chǎn)更是值得人們投資的理想對像，漢堡這個城市在德國有著重要的地位，是重要的經(jīng)濟中心和文化中心，但是現(xiàn)在那里的房價卻不高，根據(jù)最新漢堡房產(chǎn)信息顯示，漢堡平均房價還不到8000歐元，現(xiàn)在買房正當(dāng)時。

　　漢堡房價不高，現(xiàn)在買房正當(dāng)時，漢堡房價應(yīng)該處于一個低估值狀態(tài)，按它在德國經(jīng)濟中的地位來說，漢堡現(xiàn)在的房價是有些偏低，它應(yīng)該還有一定的上漲空間，預(yù)計在未來的三到五年中，漢堡房價應(yīng)該會一下直處穩(wěn)步上漲的狀態(tài)之中，房價再上漲30%，超過10000歐元每平方米應(yīng)該是很正常的事情。

　　漢堡現(xiàn)在房價雖然不好，但是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場卻被很多專業(yè)人士看好，漢堡人口數(shù)每年都在增加，房的需要求也會隨之增加，而當(dāng)?shù)匦陆ǚ繑?shù)量有限，這種情況下，供求關(guān)系就會發(fā)生改變，房價隨之上漲是比較正常的事情，另外漢堡房產(chǎn)租賃市場也很火爆，人們現(xiàn)在買房投資以后，能直接對外出租，，馬上就會有收益入帳，而且房租收益還相當(dāng)可觀，最高能達到7%。

　　漢堡房價雖然不高，但是升值前景好，收益穩(wěn)定，因此說現(xiàn)在買房正當(dāng)時，如果有去漢堡買房投資的打算，應(yīng)該盡早行動，但是在漢堡投資買房時，一定要注意房源的選擇，最好選擇那些小平房的高檔公寓，這種房子保值性強，而且易于出租，收益穩(wěn)定，最好不要選擇漢堡當(dāng)?shù)匦∑椒降莫毩⒆≌�，那些房子配套設(shè)施不到位，不容易對外出租，而且租金也比較低。