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　　柏林是德國(guó)的首都，作為德國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)中心，柏林的房?jī)r(jià)并不向投資者期待的那樣高。而且，2016年的時(shí)候，柏林當(dāng)局一直在控制房?jī)r(jià)的上漲。柏林房?jī)r(jià)一直不高是存在歷史方面的原因的，在很多年之前，柏林是藝術(shù)家和一些占地者的避難所。但是，隨著人員的涌入，柏林的房?jī)r(jià)終于發(fā)生了一些變化。

　　下面，小編就帶領(lǐng)大家了解一下目前柏林的房?jī)r(jià)是多少錢一平。

　　(1)柏林1臥1衛(wèi)新房的房產(chǎn)，建筑面積44平方米，土地面積44平方米，共 1 層，屬于城市景觀住宅，房產(chǎn)價(jià)格約為152萬(wàn)元人民幣，平均單價(jià)是34545元一平;

　　(2)柏林3臥1衛(wèi)的房產(chǎn)，建筑面積78平方米，房齡52年，屬于城市景觀住宅，房產(chǎn)價(jià)格約為213萬(wàn)元人民幣，平均單價(jià)是27307元一平;

　　(3)柏林2臥2衛(wèi)的房產(chǎn)，建筑面積102平方米，土地面積102平方米，房齡1年，屬于水景觀住宅，房產(chǎn)價(jià)格約為431萬(wàn)元人民幣，平均單價(jià)是42254元一平;

　　由此，可以知道，柏林房?jī)r(jià)2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)一平的都有。當(dāng)然，以上都是稍高檔住房的價(jià)格，柏林的平均房?jī)r(jià)大約是2萬(wàn)元人民幣一平。

　　這樣看來(lái)，柏林的平均房?jī)r(jià)還不是很低，但是柏林的房?jī)r(jià)漲幅卻不如德國(guó)的一些中等城市。2016德國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最高的是肯普滕，漲幅為43.7%，柏林的漲幅是18.8%。因?yàn)榘亓终�府�?duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)也一直都在調(diào)控，所以，對(duì)于想要在柏林進(jìn)行置業(yè)投資的人來(lái)說(shuō)，需要慎重了。