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　　尼斯可以說(shuō)是整個(gè)歐洲最有魅力的海岸地區(qū)，這里把無(wú)數(shù)的生活樂(lè)趣都巧妙地通過(guò)博物館、美術(shù)館等等結(jié)合起來(lái)，展示給大眾，無(wú)論是噴水池還是棕櫚樹(shù)叢和鮮花草地，都充滿著美感。很多人沉醉在這里的美景中，想在此安居，那么尼斯買(mǎi)房注意哪些問(wèn)題呢，讓我們一起了解一些。

　　首先要了解自己的實(shí)際需求，明確買(mǎi)什么類(lèi)型的房子。尼斯房屋種類(lèi)不少，對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，別墅的投資價(jià)值應(yīng)該算最高的，畢竟這里也算旅游地區(qū)，從過(guò)去多年當(dāng)?shù)貏e墅和公寓的平均售價(jià)變化來(lái)看，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐娜斯こ杀颈容^高，房屋的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不菲，所以建成后的公寓價(jià)值會(huì)逐漸降低，房齡幾十年以上的公寓很難脫手。雖然別墅也會(huì)隨著時(shí)間的推移老化破損，但是因?yàn)楫?dāng)?shù)刭?gòu)房者擁有土地產(chǎn)權(quán)的，而土地價(jià)值不斷飆升，所以別墅的投資價(jià)值更高。

　　另外，地理位置也很重要。特別是異國(guó)購(gòu)房，尼斯的房子大多不會(huì)特別高，而且普遍風(fēng)景很美，大家不要被景色所迷惑，一定要認(rèn)真考慮房子的性價(jià)比和保值能力。比較地理位置是世界通用的購(gòu)房法則之一,即使為了移民居住,房子還是要注意選址。

　　并且，異地購(gòu)房要注意當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅和稅率等問(wèn)題。稅率每個(gè)國(guó)家和每個(gè)地區(qū)都有所差異，而且但地都有自己的相關(guān)優(yōu)惠政策，大家根據(jù)自己的實(shí)際情況做好全面的了解在出手購(gòu)買(mǎi)。