愛丁堡房價(jià)多少錢？愛丁堡房價(jià)未來走勢如何？
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/6
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愛丁堡房價(jià)多少錢？愛丁堡房價(jià)未來走勢如何？現(xiàn)在國內(nèi)想要做房產(chǎn)投資和想要在國外移民的都會(huì)選擇在國外買房子，而愛丁堡作為歐洲的一個(gè)普通的城市，隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是房產(chǎn)投資的影響，現(xiàn)在的愛丁堡房價(jià)也開始出現(xiàn)較大的上漲。
蘇格蘭的首府愛丁堡，其為英國境內(nèi)的第七大城市，亦為蘇格蘭境內(nèi)的第二大城市，同時(shí)其房產(chǎn)出售價(jià)格亦排于英國的前十之內(nèi)，每平方米均價(jià)達(dá)至2125英鎊。由此，現(xiàn)今居民選擇進(jìn)入至愛丁堡房產(chǎn)市場之內(nèi)進(jìn)行買房置業(yè)之時(shí)，了解房產(chǎn)出售價(jià)格相關(guān)信息，從而使得自己成功置業(yè)是很有必要的。
愛丁堡境內(nèi)，房產(chǎn)的平均售價(jià)達(dá)至了兩千英鎊左右，但于不一樣的區(qū)域之間和不一樣的房產(chǎn)類型則會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)銷售價(jià)格有一定上下波動(dòng)的變化，譬如愛丁堡學(xué)區(qū)房之中，其房價(jià)就相對比較高昂，達(dá)至兩千五百英鎊/平方米左右。但倘若居民選擇購置愛丁堡境內(nèi)的別墅，那么其房產(chǎn)售價(jià)會(huì)更高昂，這亦是因?yàn)槠浞慨a(chǎn)面積的大小而導(dǎo)致的。
了解愛丁堡境內(nèi)的英國房產(chǎn)價(jià)格信息，不單單要觀看其他房產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)的價(jià)格，還可以看出租房市場的狀況，愛丁堡出租房發(fā)展還是比較良好的，逾三成以上的青年人士愿選擇于愛丁堡以租用房產(chǎn)的方式予以居住。愛丁堡境內(nèi)的出租房市場面臨的消費(fèi)人群進(jìn)入還是相對比較多的，故而，這亦使得出租房價(jià)格受到刺激而得以提升。
根據(jù)蘇格蘭銀行的一項(xiàng)研究，自有軌電車在2014年開通運(yùn)營以來，沿線的平均房價(jià)已從199，171英鎊上升至218，350英鎊。這10%的增長速度，幾乎是該線路開通前兩年的4倍，當(dāng)時(shí)的平均價(jià)格上漲了3%。
該線路從愛丁堡市中心出發(fā)，往西至機(jī)場，途徑15個(gè)站點(diǎn)。房價(jià)上漲最多的區(qū)域是EH11的郵政區(qū)，包括巴格林（Balgreen） 班克赫德（Bankhead）。愛丁堡公園站（Edinburgh Park Station）和斯勞頓車站（Saughton stops）的價(jià)格上漲了24%，均價(jià)達(dá)190，841英鎊。
其他地區(qū)的增長放緩。EH12郵政區(qū)，覆蓋了默里菲爾德車站（Murrayfield Station）、海依市場（Haymarket）、愛丁堡中心公園（Edinburgh Park Central）和愛丁堡機(jī)場站（Edinburgh Airport stop），價(jià)格僅上漲1%，至230，867英鎊。
蘇格蘭銀行抵押貸款主管格雷厄姆·布萊爾（Graham Blair）說：“現(xiàn)代交通系統(tǒng)是城市再生的一個(gè)重要催化劑，它可以改善城市投資鏈接的方式。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的有軌電車系統(tǒng)可以刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，吸引外來投資。”
愛丁堡作為一個(gè)旅游的好地方，如果你想在這里進(jìn)行定居或者進(jìn)行房產(chǎn)投資都是不錯(cuò)的選擇，由于愛丁堡現(xiàn)如今的政策也是想大量吸收外來資金，所以對于房產(chǎn)投資，的政策還是比較寬松開放的，所以現(xiàn)在不失為一個(gè)入手愛丁堡房產(chǎn)的一個(gè)好機(jī)會(huì)。
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