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眾所周知，海外投資現(xiàn)在越來(lái)越多的人買(mǎi)房子，人們?cè)絹?lái)越多的人買(mǎi)房子。那么，如何選擇一個(gè)房間?看看房子的位置，首選的是買(mǎi)房子，欣賞空間。看房子的整體結(jié)構(gòu)，是否適合家庭的人口生活。

如果是二手房，那么你需要注意這個(gè)房子的裝修風(fēng)格，以決定是否進(jìn)行第二次裝修。

因此，在海外買(mǎi)房子不是一件容易的事情。那么，伯明翰哪種類(lèi)型的房地產(chǎn)公寓最受歡迎?

事實(shí)上，伯明翰的房子類(lèi)似于中國(guó)的房子，購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣特別相似，是伯明翰流行的房地產(chǎn)單位的一個(gè)小房子。

所以在外國(guó)買(mǎi)房子不要錯(cuò)過(guò)伯明翰這個(gè)英國(guó)城市哦!

比較以下三個(gè)來(lái)自海外投資和倫敦的要素：

1，收益率：收益率是投資最主要的指標(biāo)。

作為英國(guó)第二大城市和第二大經(jīng)濟(jì)體，伯明翰經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，潛力巨大。由HS2高速鐵路45分鐘到倫敦，匯豐銀行，德意志銀行總部等金融巨頭紛紛將總部遷至伯明翰，成為倫敦首選的搬遷和商業(yè)。

據(jù)伯明翰市政府公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)胤课?015年底的差距已經(jīng)達(dá)到8萬(wàn)套，今后的差距將進(jìn)一步擴(kuò)大，供不應(yīng)求。伯明翰也是歐洲最年輕的城市，24歲以下的人口占當(dāng)?shù)厝丝诘?5%。年輕人為本地租房者和購(gòu)房者提供穩(wěn)定的資源。

伯明翰遠(yuǎn)高于倫敦，以換取房?jī)r(jià)和租金。

2，流動(dòng)性：流動(dòng)性是任何投資實(shí)現(xiàn)收益的基礎(chǔ)，缺乏流動(dòng)性投資回報(bào)的就是天空亭水月亮。

伯明翰和倫敦的流動(dòng)性比較

以Zooplane實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)計(jì)算：

伯明翰市中心一房至二房成功季度出租統(tǒng)計(jì)為94.4%，成功出售統(tǒng)計(jì)為70.7%。

倫敦市中心的一房至兩房成功出租了79.4%的住房，其中62.6%的成功銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)。

這表明伯明翰比倫敦流動(dòng)得多。

3，生活指數(shù)：生活指數(shù)又稱(chēng)宜居指數(shù)，反映了當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)城市的認(rèn)同程度。

房地產(chǎn)投資離不開(kāi)最終的命運(yùn)：賣(mài)給當(dāng)?shù)厝嗣裆�活和生活，完成整個(gè)投資閉環(huán)。美國(guó)底特律當(dāng)年的城市有多好，是失去了當(dāng)?shù)厝松�活的基礎(chǔ)，而淪落為“鬼城”，所以生活指數(shù)投資者一定要看哦。