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西班牙房屋市場交易量在剛剛過去的第二季度繼續(xù)保持了兩位數(shù)的高速增長。根據(jù)西發(fā)展部的消息，在4月至6月間，房屋總交易量達到14.15萬套，年度增長率達到14.7%，是2010年以來最高的季度銷量。這一反彈是繼年初出現(xiàn)18.5%的增幅后，連續(xù)第二季度出現(xiàn)超過10%的增長，第一季度的房屋總成交量為12.27萬套。也就是說，今年上半年房屋買賣量為26.4萬套，而近一年的數(shù)據(jù)達到了近50萬套，具體數(shù)字是49.7萬套，增幅達到14%。

根據(jù)發(fā)展部部長Íñigo de la Serna的數(shù)據(jù)，最近一年西班牙所有自治區(qū)中除了Ceuta 和Melilla兩個自治市外房屋交易量均出現(xiàn)增長，其中加泰羅尼亞地區(qū)的漲幅高達21%，馬德里的漲幅約為16%。如果我們聚焦于第二季度的增幅走勢，漲幅最高的地區(qū)分別是La Rioja（30.8%），Asturias（24.7%），安達盧西亞（19.3%），加泰羅尼亞（17.9%）。第二季度僅有巴斯克地區(qū)，Ceuta，Melilla三地房屋交易仍處于下降趨勢，降幅接近5%。從各大城市來看，第二季度成交量最高的是馬德里市，成交11042套房產，其次是巴塞羅那，成交4937套，瓦倫西亞的成交量為2926套。

二手房仍然是房屋交易市場的主角，四到六月有90%的房屋交易為二手房交易，成交量為12.8萬套，其中政府保護住房僅占到交易的4%，絕大部分房屋都是自由房。

從購房者的國籍來看，第二季度外國購房者占到了17%，完成交易24009宗，年度增幅達到13.1%。外國人青睞的城市主要是阿里坎特，馬拉加，巴利阿里，巴塞羅那和馬德里。均為大城市或著名旅游海濱城市。根據(jù)資料顯示，這已經(jīng)是連續(xù)24個季度，外國人置產出現(xiàn)增長，同時外國人的購房比重也從2016的16.2%上漲到本季度的17%。