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現(xiàn)在，倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火爆，一直受到本地投資者海外投資者追捧，房?jī)r(jià)不斷上升。去年，倫敦大約有6.3萬(wàn)戶(hù)居民因?yàn)闊o(wú)力承擔(dān)高房?jī)r(jià)，而選擇去英國(guó)其他地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)。目前，在倫敦置業(yè)的平均成本高達(dá)50萬(wàn)英鎊。在未來(lái)，“逃離”倫敦異地購(gòu)置房屋的居民數(shù)量可能只會(huì)只增不減。

英國(guó)的商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)火爆現(xiàn)象，引起了金融的不穩(wěn)定。今年，從2016年4月份開(kāi)始，

購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)的印花稅將會(huì)升高，不管是二手房還是投資用購(gòu)房 (Buy-to-Let)，印花稅都會(huì)額外增加3%。舉個(gè)例子，假如你購(gòu)買(mǎi)的房子地產(chǎn)價(jià)值為25萬(wàn)英鎊，交易成本將增加約7500鎊。

目前，在英國(guó)，典型的房屋價(jià)格為428萬(wàn)元。倫敦房?jī)r(jià)更是讓人望而卻步。甚至倫敦當(dāng)?shù)厝硕际莻惗貫?ldquo;另一個(gè)星球”。據(jù)報(bào)道，10月份，倫敦樓市賣(mài)方平均報(bào)價(jià)上漲1.6%，倫敦房?jī)r(jià)年內(nèi)至今漲幅則達(dá)到8.3%。

倫敦房?jī)r(jià)已經(jīng)完全脫離了英國(guó)總體房?jī)r(jià)水平的基本面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于其他的城市和地區(qū)。倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)只有有錢(qián)人才能在這里買(mǎi)的起房子。因此這里正在演變成全球富豪的財(cái)富后花園

目前，倫敦一套典型房屋的價(jià)格約為44.33萬(wàn)英鎊(約合人民幣428萬(wàn)元)，這是全英均價(jià)的兩倍還多。

所以，相較于倫敦的高房?jī)r(jià)，在其他歐洲地區(qū)和英國(guó)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子才是明智的選擇。