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海外投資人應該如何在英國投資房產

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/11

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在英國,這里的房地產特別是像倫敦這樣的黃金路段,而這里也一直吸引著世界各地的投資者,但是現在的英國房地產的市場并不是很景氣,那么在這樣的市場中該如何投資英國的房地產呢?

從普遍的方案來看,這里包括了并沒有移民到英國的非居民個人,合伙的企業以及公司的非居民在英國所擁有的個人資產是不需要上交英國資本收益稅的,因此如果想要在英國進行投資是不需要考慮誰受這一方面的情況,但是需要注意的是在針對內開發和房產的銷售是有著不同的結構,如果是指購買英國的房產,業主在購買房子的過程中要是被視為非居民,則死人使用英國的房產是不需要繳納任何稅的。

在英國如果你不是英國的居民,也就是非居民,使用的是非英國公司的另一個好處是可以避免英國的遺產稅,英國的公司在英國所有的財產都是需要繳納英國的遺產稅,非英國的居民同樣也是可以享受豁免折個遺產稅。

現在因果的房地產開發市場逐漸回暖,一個地區在被開發商以一個較短的時間將他開發獲利銷售,與此同時這樣的活動被英國認定為商業活動,需要交納一定的稅款大多數的開發時間會超過十二個月,因此要通過精心的計劃,既可以確保規劃許可的價值增加,也可以保持在英國納稅的范圍之外。

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