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奧地利，位于歐洲中部，與匈牙利、斯洛伐克，意大利和斯洛文尼亞等多個(gè)國(guó)家相接壤，奧地利是當(dāng)今世界最富裕的國(guó)家之一，是歐洲一個(gè)主要的工業(yè)國(guó)家，全國(guó)的人口總數(shù)約為853萬(wàn)人。

2014年，奧地利聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)表明，由于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的緩慢和居民購(gòu)買力的下降，整個(gè)奧地利國(guó)的房?jī)r(jià)比2103年只上漲了3.5%，盡管增長(zhǎng)了，但是整體來(lái)說(shuō)過(guò)增幅度度是在降低的。今年雖然愛(ài)奧地利的房產(chǎn)比較活躍，其房?jī)r(jià)也有些許的上漲的趨勢(shì)，但上漲的幅度也不是很多大，直到目前為止，奧地利房?jī)r(jià)一直處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，所以對(duì)很多房產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)投資奧地利樓市，是風(fēng)險(xiǎn)比較低的。

特別是其首都---維也納，由于奧地利政府的干預(yù)，樓盤的價(jià)格也相對(duì)的穩(wěn)定，也正是因?yàn)槿绱�，全�?guó)有四分之一的人口在維也納。維也納政府不僅一直在堅(jiān)持“住房供應(yīng)要略大于求”的方針政策，而且還對(duì)開(kāi)發(fā)商有補(bǔ)貼政策，包括利息、建房和節(jié)能建筑等方面的補(bǔ)貼。目前，維也納的住房有92套 左右，也就是說(shuō)一百多萬(wàn)的人口住著在92套房里，平均每?jī)扇司蛽碛幸惶追浚�明顯的供略大于求，而且維也納大約會(huì)有5000套的新房誕生，因此未來(lái)的房產(chǎn)也會(huì)相對(duì)的趨向于平穩(wěn)。

在奧地利不論投資者是來(lái)自哪里，只要是是投資奧地利房產(chǎn)的都可以申請(qǐng)政府的補(bǔ)貼，所以說(shuō)不管其他市場(chǎng)再怎么的動(dòng)蕩不安，奧地利的房產(chǎn)的價(jià)格還是會(huì)趨向于平穩(wěn)，投資風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)比其他的歐洲國(guó)家低。